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打房新招 土地容積玩家遭查稅

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打房新招 土地容積玩家遭查稅

中時電子報作者記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 2014918 上午5:50

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

政府打房再出招,近期財政部針對土地容積移轉交易,加強選案查稅,截至8月底為止,已有納稅義務人遭補稅帶罰高達5千多萬元。官員表示,五區國稅局將接力啟動防漏計劃,若有逃漏稅者,最好自動補報補繳。

去年本報系曾報導「十年數倍、容積價格漲翻天」專題,有不少人低價收購古蹟地,再以高價賣給建商,大賺一筆卻幾乎不用繳稅,引起關注,財政部長張盛和也公開表示將嚴查逃漏稅。

據市場大戶透露,以台北市、新北市移轉容積買賣市場為例,都飆破土地市價,從88年迄今,台北市容移行情由公告現值的20%,一路飆漲至170%至200%,光是近5年翻漲一倍,玩容積的市場大咖,在23年間就能賺得一倍以上價差,獲利驚人。

財政部官員說,近期查獲台北市民眾,以較低價格購買旗下的古蹟土地容積權益,再與建商簽訂容積移轉買賣契約書,以高價出售,賺取億元以上的差價,卻未依法申報財產交易所得,被國稅局補稅帶罰5千多萬元。525全民配屋網

 

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